ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ, 15 ਜਨਵਰੀ, 2025 (ਪੰਜਾਬੀ ਖਬਰਨਾਮਾ ਬਿਊਰੋ ):- ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ 2024 ਵਿੱਚ ਦੇਸ਼ ਭਰ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿਕੀ ਸੀ? ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਲਾਹਕਾਰ ਫਰਮ ਸੀਬੀਆਰਈ ਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਇਨ੍ਹਾਂ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਿਸ ਮਕਸਦ ਲਈ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਰਹੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੁਆਰਾ 2,200 ਏਕੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚੀ ਗਈ ਸੀ। ਇਹ ਅੰਕੜੇ ਦੇਸ਼ ਦੇ 8 ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹਨ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਲਾਹਕਾਰ ਫਰਮ ਸੀਬੀਆਰਈ ਦੀ ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਸਾਲ 2024 ਵਿੱਚ 2,200 ਏਕੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਸੌਦਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਸਾਲ 2023 ਵਿੱਚ ਇਹ ਲਗਭਗ 1,900 ਏਕੜ ਸੀ। ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਹੋਏ ਕੁੱਲ ਜ਼ਮੀਨੀ ਸੌਦਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ, ਲਗਭਗ 2,000 ਏਕੜ ਦੇ ਸੌਦੇ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਅੱਠ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ – ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ, ਬੈਂਗਲੁਰੂ, ਮੁੰਬਈ, ਚੇਨਈ, ਪੁਣੇ, ਹੈਦਰਾਬਾਦ, ਕੋਲਕਾਤਾ ਅਤੇ ਅਹਿਮਦਾਬਾਦ ਵਿੱਚ ਹੋਏ। ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਸਾਲ 2024 ਵਿੱਚ ਖਰੀਦੀ ਗਈ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚੋਂ, ਲਗਭਗ 1,200 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਹੈ, ਲਗਭਗ 580 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਵੇਅਰਹਾਊਸ ਪਾਰਕਾਂ ਲਈ ਹੈ ਅਤੇ 200 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਡੇਟਾ ਸੈਂਟਰਾਂ ਲਈ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ
ਸੀਬੀਆਰਈ ਇੰਡੀਆ, ਦੱਖਣ ਪੂਰਬੀ ਏਸ਼ੀਆ, ਪੱਛਮੀ ਏਸ਼ੀਆ ਅਤੇ ਅਫਰੀਕਾ ਸੈਕਟਰ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਅਤੇ ਸੀਈਓ ਅੰਸ਼ੁਮਨ ਮੈਗਜ਼ੀਨ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸੰਪਤੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨੀ ਸੌਦਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਭਾਰਤ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਧ ਰਹੀ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਭਰੋਸਾ ਹੈ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਉਸ ਨੂੰ ਮੁਨਾਫਾ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਸ਼ਹਿਰੀਕਰਨ ਅਤੇ ਚੰਗੀਆਂ ਨੀਤੀਆਂ ਨੇ ਬਣਾਇਆ ਮਹੌਲ
ਸੀਬੀਆਰਈ ਦੇ ਸੀਈਓ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਵਧਦੇ ਸ਼ਹਿਰੀਕਰਨ, ਅਨੁਕੂਲ ਨੀਤੀਆਂ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਵਧਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਕਾਰਨ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖੇਤਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਡੇਟਾ ਸੈਂਟਰਾਂ ਅਤੇ ਦਫਤਰੀ ਥਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਡਿਜੀਟਲ ਅਤੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਕੇਂਦਰ ਵਜੋਂ ਭਾਰਤ ਦੀ ਭੂਮਿਕਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਅੰਕੜੇ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਅਤੇ ਦਫ਼ਤਰੀ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਵੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਅਸੀਂ CBRE ਰਿਪੋਰਟ ‘ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰੀਏ, ਤਾਂ ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਲਗਭਗ 40 ਡੀਲਸ ਦੇ ਨਾਲ ਸੌਦਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਸੀ। ਸਾਲ 2024 ਵਿੱਚ, ਅੱਠ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 135 ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਸੌਦੇ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ 40 ਸਿਰਫ਼ ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਵਿੱਚ ਹੀ ਹੋਏ ਸਨ। CREDAI NCR ਦੇ ਜਨਰਲ ਸਕੱਤਰ ਗੌਰਵ ਗੁਪਤਾ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਆਪਣੀ ਰਣਨੀਤਕ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਨਾਲ, NCR ਹੋਰ ਵੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਗਵਾਹ ਬਣੇਗਾ।
ਸੰਖੇਪ:
2024 ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਤੋੜੇ ਗਏ ਸਾਰੇ ਰਿਕਾਰਡ, ਜਿੱਥੇ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਅਸਾਸੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਆਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨੇ ਨਵਾਂ ਉੱਚਾ ਦਰਜਾ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ। ਬੀਤੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਖਰੀਦ-ਫਰੋਖਤਾਂ ਅਤੇ ਬਜ਼ਾਰ ਦੀ ਰੁਝਾਨ ਦੇ ਨਾਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਤਬਦੀਲੀ ਵੇਖੀ ਗਈ।
