19 ਜੂਨ (ਪੰਜਾਬੀ ਖਬਰਨਾਮਾ):ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਆਰਥਿਕ ਤੇਜ਼ੀ ਆਉਣ ਨਾਲ ਜ਼ਮੀਨ-ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਉਛਾਲ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਅਯੁੱਧਿਆ (Ayodhya), ਵਾਰਾਣਸੀ (Varanasi), ਪੁਰੀ (Puri), ਦਵਾਰਕਾ (Dwarka), ਸ਼ਿਰਡੀ (Shirdi), ਤਿਰੂਪਤੀ (Tirupati) ਅਤੇ ਅੰਮ੍ਰਿਤਸਰ (Amritsar) 17 ਉੱਚ-ਸੰਭਾਵੀ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਕਾਸ (real Estate Development) ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।
ਇਸ ਦੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਅਧਿਆਤਮਿਕ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ, ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਅਤੇ ਡਿਜੀਟਲਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਹੋਣਗੇ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਲਾਹਕਾਰ ਕੋਲੀਅਰਜ਼ ਇੰਡੀਆ ਨੇ 100 ਤੋਂ ਵੱਧ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ 30 ਸੰਭਾਵੀ ਉੱਚ-ਵਿਕਾਸ ਵਾਲੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਕਾਸ ਮੱਧਮ ਤੋਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੋਣ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਇਹਨਾਂ 30 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ, 17 ਉੱਚ-ਸੰਭਾਵੀ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਜਾਂ ਵੱਧ ਸੰਪੱਤੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਵਾਧੇ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਦੇਖਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
ਇਹ ਸ਼ਹਿਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ
ਕੋਲੀਅਰਜ਼ ਇੰਡੀਆ ਵੱਲੋਂ ਉੱਤਰੀ ਭਾਰਤ ਦੇ ਅਜਿਹੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਅੰਮ੍ਰਿਤਸਰ, ਅਯੁੱਧਿਆ, ਜੈਪੁਰ, ਕਾਨਪੁਰ, ਲਖਨਊ ਅਤੇ ਵਾਰਾਣਸੀ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਪੂਰਬੀ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਪਟਨਾ ਅਤੇ ਪੁਰੀ; ਪੱਛਮੀ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਦਵਾਰਕਾ, ਨਾਗਪੁਰ, ਸ਼ਿਰਡੀ ਅਤੇ ਸੂਰਤ; ਦੱਖਣੀ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕੋਇੰਬਟੂਰ, ਕੋਚੀ, ਤਿਰੂਪਤੀ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਾਖਾਪਟਨਮ ਅਤੇ ਮੱਧ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਇੰਦੌਰ ਨੂੰ ਇਸ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਸਲਾਹਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅਧਿਆਤਮਿਕ ਸੈਰ-ਸਪਾਟੇ ਤੋਂ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਲਿਹਾਜ਼ ਨਾਲ ਅੰਮ੍ਰਿਤਸਰ, ਅਯੁੱਧਿਆ, ਦਵਾਰਕਾ, ਪੁਰੀ, ਸ਼ਿਰਡੀ, ਤਿਰੂਪਤੀ ਅਤੇ ਵਾਰਾਣਸੀ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਯੋਗ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਜੋਂ ਉਭਰੇ ਹਨ।
ਇਹ ਕਾਰਕ ਮਦਦ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ
ਕੋਲੀਅਰਜ਼ ਇੰਡੀਆ ਦੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਅਧਿਕਾਰੀ ਬਾਦਲ ਯਾਗਨਿਕ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਛੋਟੇ ਸ਼ਹਿਰ ਭਾਰਤ ਦੀ ਆਰਥਿਕਤਾ ਵਿੱਚ ਗਤੀਸ਼ੀਲ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਣ ਵਾਲੇ ਵਜੋਂ ਉੱਭਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਹ ਯੋਗਦਾਨ ਬਿਹਤਰ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ, ਕਿਫਾਇਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ, ਹੁਨਰਮੰਦ ਪ੍ਰਤਿਭਾ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਪਹਿਲਕਦਮੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਚਲਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਸ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ 2030 ਤੱਕ 1000 ਬਿਲੀਅਨ ਅਮਰੀਕੀ ਡਾਲਰ ਅਤੇ 2050 ਤੱਕ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ ‘ਤੇ 5000 ਬਿਲੀਅਨ ਅਮਰੀਕੀ ਡਾਲਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਜਾਵੇਗਾ। ਉਸ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਜੀਡੀਪੀ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ 14-16 ਫ਼ੀਸਦੀ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ।
